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Wir Sind

Ein Beratungs- und Service - Dienstleister im Bereich der Immobilienwirtschaft. Schwerpunkte sind die Bewertung, Vermittlung und Schadenermittlung von Immobilien sowie Servicedienste. Unser Tätigkeitsgebiet umfasst die Landkreise Osnabrück, Emsland und Grafschaft Bentheim sowie die Stadt Osnabrück.

Wir Bieten

Qualifizierte Immobilien Wert - Gutachten und Immobilien Schaden - Gutachten zur Schaffung eines Beweismittels zwecks Begründung oder Abwehr von Ansprüchen bei gerichtlichen, außergerichtlichen oder steuerlichen Auseinandersetzungen. Diese Ausarbeitungen werden von Gerichten, Finanzbehörden und anderen Institutionen anerkannt.

Standardisierte Immobilien Wert - Auskünfte oder Immobilien Schaden - Auskünfte zur Bemessung oder Plausibilisierung des Wertes oder Schadens einer Immobilie.

Vermittlung von Immobilien nach dem Premium oder MakFair® Verfahren einschließlich Kaufangebote, Mietangebote und Zugang zur Immobilienbörse Weser-Ems.

Servicedienste wie die Erstellung von Energieausweisen oder Grundrissen, Hauswartservice, Home Staging, Thermographie oder die Beschaffung notwendiger Unterlagen für die Bewertung oder Vermittlung einer Immobilie.

Wir Haben

Über zehn Jahre Erfahrung, die nachgewiesene besondere Sachkunde in unseren Fachgebieten und zahlreiche Referenzen in den einzelnen Fachbereichen. Zudem sind wir ordentliches Mitglied in den bundesweit führenden Berufs- und Fachverbänden.

Wir Wollen

Rechtssichere Entscheidungshilfen und qualifizierte Lösungen für unsere Klienten und Kunden bereit stellen.

Kundenmeinungen

"Liebe zum Beruf und Einfühlungsvermögen an den Auftrag des Kunden. Das zeichnet Frau Telkmann von Lübbers Sachverständigenbüro aus. Fachliche Kompetenz, Verhandlungsgeschick, gute Beratung (vor allem das Haus im Bieterverfahren zu vermarkten, was zu einer sehr kurzen Vermarktungszeit führte), der Rund-Um-Service (Wertindikation, Energieausweis, Entrümpelung, Handwerkerservice). Chapeu. Ausgezeichnet war außerdem die Kommunikation mit Ihnen. Vielen Dank für Ihre freundlichen und schnellen E-Mails."

U. Kuhlmann, 76571 Gaggenau

„Die Sachkompetenz, die Serviceleistungen, die Erreichbarkeit und die Freundlichkeit der Mitarbeiter des Büros Lübbers ließen keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde perfekt präsentiert und in einen unglaublich kurzen Vermarktungszeitraum zu mehr als erwartetem Preis verkauft"

C. Honnigfort, 49733 Haren (Ems)

"Vielen Dank für Ihren erfolgreichen Einsatz. Wir haben uns unter Ihrer Obhut stets vertrauensvoll vertreten gefühlt. Sie waren zu jeder Zeit und für jede Information immer für uns zu erreichen. Durch Fotos und Anregungen haben Sie unsere Immobilie in ansprechender Weise präsentiert, so dass in kurzer Zeit eine Übergabe stattfinden konnte. Da Sie sich um alle erforderlichen Unterlagen wie Gutachten, Energieausweis, Abschlussprotokoll usw. und um alle Termine gekümmert haben, konnten wir uns ganz entspannt zurücklehnen. Wir freuen uns, dass wir mit Ihrem Einsatz eine junge Familie für das Objekt begeistern konnten und wünschen Ihnen auch in Zukunft viel Erfolg bei Ihrer Arbeit."

J. Kremer, 49762 Lathen

"Im Januar 2018 haben wir uns entschieden, unsere Immobilie (Anm.: Einfamilienhaus in Meppen - Vermarktung im Bieterverfahren) über Lübbers Sachverständigenbüro zu annoncieren. Um das Ergebnis vorwegzunehmen: Es war die richtige Entscheidung!

Das Büro verfügt über alle Kompetenzen, die im Rahmen eines Immobilienverkaufes benötigt werden. Neben der hervorragenden Kenntnis des regionalen Marktes und der guten Vernetzung zu den entscheidenden Unternehmen und Branchen, sind insbesondere die internen Spezialisten hervorzuheben, mit deren Hilfe Marktanalysen durchgeführt sowie bautechnische und verkaufsbezogene Fragen in hoher Qualität beantwortet werden.

Insbesondere im Zuge eines Immobilienverkaufes bedarf es einer Reihe von Maßnahmen, um einen ordnungsgemäßen und damit rechtssicheren Verkauf abzuwickeln. Alle Maßnahmen, die im Zuge unseres Immobilienverkaufes notwendig waren, wurden geplant und durchgeführt. Durch den umfangreichen Service erhielten wir sowie die Kaufinteressenten maximale Transparenz. Gerade vor dem Hintergrund sich schnell ändernder rechtlicher Vorgaben ist eine Serviceleistung wie diese bei derartigen Rechtsgeschäften aus unserer Sicht unabdingbar.

Sowohl für uns als Verkäufer als auch für den potentiellen Käufer gab es einen direkten Ansprechpartner, der sämtliche Informationen zu unserer Immobilie bündelte. Das von Lübbers Sachverständigenbüro erarbeitete Exposé hat dabei auf eine sehr elegante und professionelle Art und Weise unsere Immobilie präsentiert. Aufkommende Fragen von Kaufinteressierten oder unsererseits wurden mit dem direkten Ansprechpartner auf kurzem Wege per Telefon oder E-Mail geklärt. Ebenso waren jederzeit kurzfristig anberaumte Treffen im Büro als auch bei der Immobilie möglich.

Fazit: Die hohe Kompetenz sowie die Offenheit und Freundlichkeit sämtlicher Mitarbeiter von Lübbers Sachverständigenbüro haben uns über die gesamte Dauer des Immobilienverkaufs ein sicheres Gefühl vermittelt. Da wir nicht jederzeit vor Ort sein konnten, war es für uns sehr beruhigend, dass unsere Immobilie und das besondere Verkaufsverfahren in guten Händen war. Die Vielzahl der notwendigen Schritte des Verkaufs wurden in kurzer Rücksprache mit uns einwandfrei durchgeführt. Gerade die Gespräche mit den Kaufinteressenten als auch die zu ergreifenden Maßnahmen wie beispielsweise die umfassende Bestandsaufnahme der Immobilie, die Ausarbeitung des Energieausweises und des Exposés sowie die abschließende „Entrümpelung“ oder die Anberaumung eines Notartermins mit dem Käufer haben uns immens entlastet.

An dieser Stelle möchten wir uns daher noch einmal bei allen Mitarbeitern von Lübbers Sachverständigenbüro für den reibungslosen Ablauf und die sehr vertrauensvolle und höchst zufriedenstellende Zusammenarbeit bedanken.

C. List, 49828 Neuenhaus

"Sehr gutes und faires Büro mit hohem Fachwissen und Kenntnissen des regionalen Marktes. Effektive und zeitsparende Arbeitsweise. Wertermittlungen und Exposé von sehr hoher Qualität und Aussagekraft. Fast immer ansprechbar, auch über die Bürozeiten hinaus. Sehr angenehme Begleitung und Beratung bei der gesamten Kaufabwicklung.“

H. Wessels, 49733 Haren (Ems)

"...da Sie uns so überaus freundlich beraten haben, möchten wir uns nochmals wie versprochen mit etwas "Schweizer Schokolade" bedanken. ... Wir wünschen "guten Genuss".

H. und H. Giebelmann, 79771 Klettgau

Sie haben uns im Vorfeld sachlich und fachlich über verschiedene Möglichkeiten des Hausverkaufes beraten. Nachdem wir uns für das dynamische Bieterverfahren entschieden hatten, haben Sie zeitnah ein Exposé erstellt mit tollen Bildern, die das Objekt ins rechte Licht rückte. Alle Interessenten wurden von Ihnen kompetent betreut und durch die Immobilie geführt. Auch wir fühlten uns bei Ihnen gut aufgehoben: Sie begleiteten uns von Anfang an bis zu Übergabe des Objektes an den neuen Besitzer. DANKE dafür.

Familie Janzen, 49716 Meppen

Mitgliedschaften

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