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Profil

Wir Sind

Ein Beratungs- und Servicedienstleister im Bereich der Immobilienwirtschaft. Schwerpunkte sind Immobilienbewertung, Immobilienschäden, Immobilienvermittlung und Immobilienservice in den Landkreisen Emsland, Osnabrück und Grafschaft Bentheim.

Wir Bieten

Qualifizierte Immobilien Wert - Gutachten zur Schaffung eines Beweismittels zwecks Begründung oder Abwehr von Ansprüchen bei gerichtlichen, außergerichtlichen oder steuerlichen Auseinandersetzungen sowie standardisierte Immobilien Wert - Auskünfte zur Bemessung oder Plausibilisierung des Wertes einer Immobilie. Ebenso erstellen wir qualifizierte Immobilien Schaden - Gutachten und standardisierte Immobilien Schaden - Auskünfte  bei Schäden an Gebäuden. Ebenso sind wir in den Bereichen Immobilien Vermittlung und Immobilien Service tätig, in denen wir u.a. Energieausweise und Thermographien erstellen.

Wir Haben

Über zehn Jahre Erfahrung, die nachgewiesene besondere Sachkunde auf unserem Fachgebiet und zahlreiche Referenzen. Zudem sind wir ordentliches Mitglied in den führenden Berufsverbänden. Unsere fachlichen Ausarbeitungen werden von Gerichten, Finanzbehörden und anderen Institutionen anerkannt.

Wir Wollen

Fachlich qualifizierte Lösungen auf Basis von Fakten und Sachverstand erstellen, um unseren Klienten rechtssichere Entscheidungshilfen an die Hand zu geben.

Kundenmeinungen

"Liebe zum Beruf und Einfühlungsvermögen an den Auftrag des Kunden. Das zeichnet Frau Telkmann von Lübbers Sachverständigenbüro aus. Fachliche Kompetenz, Verhandlungsgeschick, gute Beratung (vor allem das Haus im Bieterverfahren zu vermarkten, was zu einer sehr kurzen Vermarktungszeit führte), der Rund-Um-Service (Wertindikation, Energieausweis, Entrümpelung, Handwerkerservice). Chapeu. Ausgezeichnet war außerdem die Kommunikation mit Ihnen. Vielen Dank für Ihre freundlichen und schnellen E-Mails."

U. Kuhlmann, 76571 Gaggenau

"Vielen Dank für Ihren erfolgreichen Einsatz. Wir haben uns unter Ihrer Obhut stets vertrauensvoll vertreten gefühlt. Sie waren zu jeder Zeit und für jede Information immer für uns zu erreichen. Durch Fotos und Anregungen haben Sie unsere Immobilie in ansprechender Weise präsentiert, so dass in kurzer Zeit eine Übergabe stattfinden konnte. Da Sie sich um alle erforderlichen Unterlagen wie Gutachten, Energieausweis, Abschlussprotokoll usw. und um alle Termine gekümmert haben, konnten wir uns ganz entspannt zurücklehnen. Wir freuen uns, dass wir mit Ihrem Einsatz eine junge Familie für das Objekt begeistern konnten und wünschen Ihnen auch in Zukunft viel Erfolg bei Ihrer Arbeit."

J. Kremer, 49762 Lathen

"Im Januar 2018 haben wir uns entschieden, unsere Immobilie (Anm.: Einfamilienhaus in Meppen - Vermarktung im Bieterverfahren) über Lübbers Sachverständigenbüro zu annoncieren. Um das Ergebnis vorwegzunehmen: Es war die richtige Entscheidung!

Das Büro verfügt über alle Kompetenzen, die im Rahmen eines Immobilienverkaufes benötigt werden. Neben der hervorragenden Kenntnis des regionalen Marktes und der guten Vernetzung zu den entscheidenden Unternehmen und Branchen, sind insbesondere die internen Spezialisten hervorzuheben, mit deren Hilfe Marktanalysen durchgeführt sowie bautechnische und verkaufsbezogene Fragen in hoher Qualität beantwortet werden.

Insbesondere im Zuge eines Immobilienverkaufes bedarf es einer Reihe von Maßnahmen, um einen ordnungsgemäßen und damit rechtssicheren Verkauf abzuwickeln. Alle Maßnahmen, die im Zuge unseres Immobilienverkaufes notwendig waren, wurden geplant und durchgeführt. Durch den umfangreichen Service erhielten wir sowie die Kaufinteressenten maximale Transparenz. Gerade vor dem Hintergrund sich schnell ändernder rechtlicher Vorgaben ist eine Serviceleistung wie diese bei derartigen Rechtsgeschäften aus unserer Sicht unabdingbar.

Sowohl für uns als Verkäufer als auch für den potentiellen Käufer gab es einen direkten Ansprechpartner, der sämtliche Informationen zu unserer Immobilie bündelte. Das von Lübbers Sachverständigenbüro erarbeitete Exposé hat dabei auf eine sehr elegante und professionelle Art und Weise unsere Immobilie präsentiert. Aufkommende Fragen von Kaufinteressierten oder unsererseits wurden mit dem direkten Ansprechpartner auf kurzem Wege per Telefon oder E-Mail geklärt. Ebenso waren jederzeit kurzfristig anberaumte Treffen im Büro als auch bei der Immobilie möglich.

Fazit: Die hohe Kompetenz sowie die Offenheit und Freundlichkeit sämtlicher Mitarbeiter von Lübbers Sachverständigenbüro haben uns über die gesamte Dauer des Immobilienverkaufs ein sicheres Gefühl vermittelt. Da wir nicht jederzeit vor Ort sein konnten, war es für uns sehr beruhigend, dass unsere Immobilie und das besondere Verkaufsverfahren in guten Händen war. Die Vielzahl der notwendigen Schritte des Verkaufs wurden in kurzer Rücksprache mit uns einwandfrei durchgeführt. Gerade die Gespräche mit den Kaufinteressenten als auch die zu ergreifenden Maßnahmen wie beispielsweise die umfassende Bestandsaufnahme der Immobilie, die Ausarbeitung des Energieausweises und des Exposés sowie die abschließende „Entrümpelung“ oder die Anberaumung eines Notartermins mit dem Käufer haben uns immens entlastet.

An dieser Stelle möchten wir uns daher noch einmal bei allen Mitarbeitern von Lübbers Sachverständigenbüro für den reibungslosen Ablauf und die sehr vertrauensvolle und höchst zufriedenstellende Zusammenarbeit bedanken.

C. List, 49828 Neuenhaus

"Sehr gutes und faires Büro mit hohem Fachwissen und Kenntnissen des regionalen Marktes. Effektive und zeitsparende Arbeitsweise. Wertermittlungen und Exposé von sehr hoher Qualität und Aussagekraft. Fast immer ansprechbar, auch über die Bürozeiten hinaus. Sehr angenehme Begleitung und Beratung bei der gesamten Kaufabwicklung.“

H. Wessels, 49733 Haren (Ems)

"...da Sie uns so überaus freundlich beraten haben, möchten wir uns nochmals wie versprochen mit etwas "Schweizer Schokolade" bedanken. ... Wir wünschen "guten Genuss".

H. und H. Giebelmann, 79771 Klettgau

Sie haben uns im Vorfeld sachlich und fachlich über verschiedene Möglichkeiten des Hausverkaufes beraten. Nachdem wir uns für das dynamische Bieterverfahren entschieden hatten, haben Sie zeitnah ein Exposé erstellt mit tollen Bildern, die das Objekt ins rechte Licht rückte. Alle Interessenten wurden von Ihnen kompetent betreut und durch die Immobilie geführt. Auch wir fühlten uns bei Ihnen gut aufgehoben: Sie begleiteten uns von Anfang an bis zu Übergabe des Objektes an den neuen Besitzer. DANKE dafür.

Familie Janzen, 49716 Meppen

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