Profil
Wir Sind
Ein Beratungs- und Service - Dienstleister im Bereich der Immobilienwirtschaft. Schwerpunkte sind die Bewertung, Vermittlung und Schadenermittlung von Immobilien sowie Servicedienste. Unser Tätigkeitsgebiet umfasst die Landkreise Osnabrück, Emsland und Grafschaft Bentheim sowie die Stadt Osnabrück.
Wir Bieten
Qualifizierte Immobilien Wert - Gutachten und Immobilien Schaden - Gutachten zur Schaffung eines Beweismittels zwecks Begründung oder Abwehr von Ansprüchen bei gerichtlichen, außergerichtlichen oder steuerlichen Auseinandersetzungen. Diese Ausarbeitungen werden von Gerichten, Finanzbehörden und anderen Institutionen anerkannt.
Standardisierte Immobilien Wert - Auskünfte oder Immobilien Schaden - Auskünfte zur Bemessung oder Plausibilisierung des Wertes oder Schadens einer Immobilie.
Vermittlung von Immobilien nach dem Premium oder MakFair® Verfahren einschließlich Kaufangebote, Mietangebote und Zugang zur Immobilienbörse Weser-Ems.
Servicedienste wie die Erstellung von Energieausweisen oder Grundrissen, Hauswartservice, Home Staging, Thermographie oder die Beschaffung notwendiger Unterlagen für die Bewertung oder Vermittlung einer Immobilie.
Wir Haben
Über zehn Jahre Erfahrung, die nachgewiesene besondere Sachkunde in unseren Fachgebieten und zahlreiche Referenzen in den einzelnen Fachbereichen. Zudem sind wir ordentliches Mitglied in den bundesweit führenden Berufs- und Fachverbänden.
Wir Wollen
Rechtssichere Entscheidungshilfen und qualifizierte Lösungen für unsere Klienten und Kunden bereit stellen.
Immobilien Portale
BewertungKundenmeinungen
kompetente, sehr engagierte Gutachtertätigkeit
Fachlich TOP ! Super freundlich
Ich bin sehr zufrieden mit Herrn Lübbers. Er ist fachlich kompetent und sehr hilfsbereit. Sollte mehr Menschen davon geben.
Alles so wie man es sich wünscht. Es war eine sehr angenehme Zusammenarbeit!!
Ich schätze die Fachkompetenz und die Freundlichkeit, mit der Herr Lübbers seine Arbeit ausübt.
Alles wie erhofft reibungslos verlaufen. Netter Gesprächsverlauf. Herr Lübbers blieb uns keine Antwort schuldig. Die vermittelte Transparenz schafft Vertrauen.
Freundlichkeit, Fachkompetenz, waren mit der Arbeit zufrieden, gerne wieder.
Absolut kompetent. Seriöses, interessiertes, engagiertes und professionelles Auftreten.
Die Kommunikation war stets freundlich. Die Bearbeitung des Auftrages hat sehr lange gedauert. Das Gutachten entspricht m.E. nicht der aktuellen Marktlage.
Da Sie uns so überaus freundlich beraten haben, möchten wir uns nochmals wie versprochen mit etwas "Schweizer Schokolade" bedanken. Wir wünschen "guten Genuss".
Professionelle Beratung und Betreuung, sehr freundliches Team
Authentisch ehrlich fair
Sehr freundlicher Umgang und Kommunikation. Soweit ich das beurteilen kann sehr engagiert und kompetent.
BewertungWürden Sie uns weiterempfehlen?
VermittlungKundenmeinungen
Die fachliche Kompetenz und Freundlichkeit überzeugten uns bereits im ersten Gespräch den Verkauf der Immobilie im vorgestellten MakFair(R) Verfahren zu tätigen . Mit der Betreuung während der Vermarktung waren wir sehr zufrieden. Wir danken für die professionelle und angenehme Zusammenarbeit.
Unsere Erfahrungen waren sehr positiv. Besonders gut hat uns der 3D Rundgang gefallen, der einen sehr guten ersten Eindruck von der Immobilie vermittelt. Aber auch die Kompetenz, Freundlichkeit, Engagement des gesamten Teams und einfach alles rund um die Abwicklung waren exzellent und vorbildlich.
Auf Grund der Tatsache, dass ich schon zwei weitere Objekte über dieses Büro abgewickelt hatte, wußte ich, dass ich mich auf die fachliche Kompetenz und Freundlichkeit, sowie dessen Service verlassen konnte. Auch in diesem Falle, eine Vermietung, wurde ich hervorragend bis zur Wohnungsübergabe begleitet. Das Preis - Leistungsverhältnis bei der Suche nach Mietern, die meinen Vorgaben entsprachen, ist absolut in Ordnung.
Sie waren immer sehr freundlich und gaben immer gute Auskunft. Das Vermarktungskonzept MakFair(R) war sehr erfolgreich. Ich war sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit.
Liebe zum Beruf und Einfühlungsvermögen an den Auftrag des Kunden. Das zeichnet Lübbers Sachverständigenbüro aus. Fachliche Kompetenz, Verhandlungsgeschick, gute Beratung (vor allem das Haus im MakFair(R) Verfahren zu vermarkten), der Rund-Um-Service (Wertindikation, Energieausweis, Entrümpelung, Handwerkerservice). Chapeu. Ausgezeichnet war außerdem die Kommunikation. Vielen Dank für Ihre freundlichen und schnellen E-Mails.
Die Sachkompetenz, die Serviceleistungen, die Erreichbarkeit und die Freundlichkeit der Mitarbeiter des Büros Lübbers ließen keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde perfekt präsentiert und in einen unglaublich kurzen Vermarktungszeitraum zu mehr als erwartetem Preis verkauft.
Vielen Dank für Ihren erfolgreichen Einsatz. Wir haben uns unter Ihrer Obhut stets vertrauensvoll vertreten gefühlt. Sie waren zu jeder Zeit und für jede Information immer für uns zu erreichen. Durch Fotos und Anregungen haben Sie unsere Immobilie in ansprechender Weise präsentiert, so dass in kurzer Zeit eine Übergabe stattfinden konnte. Da Sie sich um alle erforderlichen Unterlagen wie Gutachten, Energieausweis, Abschlussprotokoll usw. und um alle Termine gekümmert haben, konnten wir uns ganz entspannt zurücklehnen. Wir freuen uns, dass wir mit Ihrem Einsatz eine junge Familie für das Objekt begeistern konnten und wünschen Ihnen auch in Zukunft viel Erfolg bei Ihrer Arbeit.
Sehr gutes und faires Büro mit hohem Fachwissen und Kenntnissen des regionalen Marktes. Effektive und zeitsparende Arbeitsweise. Wertermittlungen und Exposé von sehr hoher Qualität und Aussagekraft. Fast immer ansprechbar, auch über die Bürozeiten hinaus. Sehr angenehme Begleitung und Beratung bei der gesamten Kaufabwicklung.
Sie haben uns im Vorfeld sachlich und fachlich über verschiedene Möglichkeiten des Hausverkaufes beraten. Nachdem wir uns für das dynamische Bieterverfahren entschieden hatten, haben Sie zeitnah ein Exposé erstellt mit tollen Bildern, die das Objekt ins rechte Licht rückte. Alle Interessenten wurden von Ihnen kompetent betreut und durch die Immobilie geführt. Auch wir fühlten uns bei Ihnen gut aufgehoben: Sie begleiteten uns von Anfang an bis zu Übergabe des Objektes an den neuen Besitzer. DANKE dafür.
VermittlungWürden Sie uns weiterempfehlen?
ServiceKundenmeinungen
Stets freundlich und sehr kompetent.
Im Januar und November 2019 habe ich Lübbers Sachverständigenbüro mit der Erstellung eines Energieausweises beauftragt. Nach Telefonischer Terminabsprache wurde ich am jeweils vereinbarten Termin von Frau Schmitz sehr freundlich empfangen. Die Durchsicht der von mir beigebrachten Unterlagen sowie die Klärung einiger Fragen erfolgten in Ruhe, angenehmer Atmosphäre und ohne spürbaren Zeitdruck. Jeweils nach ca. 3 Wochen erhielt ich den gewünschten Energieausweis zu einem wie ich finde angemessenen Preis. Bei Bedarf komme ich gerne auf Lübbers Sachverständigenbüro zurück.
VermittlungErfolgsgeschichten
Erbimmobilie
Im Januar 2018 haben wir uns entschieden, unsere Immobilie (Anm.: Einfamilienhaus in Meppen - Vermarktung im MakFair(R) Verfahren) über Lübbers Sachverständigenbüro zu annoncieren. Um das Ergebnis vorwegzunehmen: Es war die richtige Entscheidung!
Das Büro verfügt über alle Kompetenzen, die im Rahmen eines Immobilienverkaufes benötigt werden. Neben der hervorragenden Kenntnis des regionalen Marktes und der guten Vernetzung zu den entscheidenden Unternehmen und Branchen, sind insbesondere die internen Spezialisten hervorzuheben, mit deren Hilfe Marktanalysen durchgeführt sowie bautechnische und verkaufsbezogene Fragen in hoher Qualität beantwortet werden.
Insbesondere im Zuge eines Immobilienverkaufes bedarf es einer Reihe von Maßnahmen, um einen ordnungsgemäßen und damit rechtssicheren Verkauf abzuwickeln. Alle Maßnahmen, die im Zuge unseres Immobilienverkaufes notwendig waren, wurden geplant und durchgeführt. Durch den umfangreichen Service erhielten wir sowie die Kaufinteressenten maximale Transparenz. Gerade vor dem Hintergrund sich schnell ändernder rechtlicher Vorgaben ist eine Serviceleistung wie diese bei derartigen Rechtsgeschäften aus unserer Sicht unabdingbar.
Sowohl für uns als Verkäufer als auch für den potentiellen Käufer gab es einen direkten Ansprechpartner, der sämtliche Informationen zu unserer Immobilie bündelte. Das von Lübbers Sachverständigenbüro erarbeitete Exposé hat dabei auf eine sehr elegante und professionelle Art und Weise unsere Immobilie präsentiert. Aufkommende Fragen von Kaufinteressierten oder unsererseits wurden mit dem direkten Ansprechpartner auf kurzem Wege per Telefon oder E-Mail geklärt. Ebenso waren jederzeit kurzfristig anberaumte Treffen im Büro als auch bei der Immobilie möglich.
Fazit: Die hohe Kompetenz sowie die Offenheit und Freundlichkeit sämtlicher Mitarbeiter von Lübbers Sachverständigenbüro haben uns über die gesamte Dauer des Immobilienverkaufs ein sicheres Gefühl vermittelt. Da wir nicht jederzeit vor Ort sein konnten, war es für uns sehr beruhigend, dass unsere Immobilie und das besondere Verkaufsverfahren in guten Händen war. Die Vielzahl der notwendigen Schritte des Verkaufs wurden in kurzer Rücksprache mit uns einwandfrei durchgeführt. Gerade die Gespräche mit den Kaufinteressenten als auch die zu ergreifenden Maßnahmen wie beispielsweise die umfassende Bestandsaufnahme der Immobilie, die Ausarbeitung des Energieausweises und des Exposés sowie die abschließende „Entrümpelung“ oder die Anberaumung eines Notartermins mit dem Käufer haben uns immens entlastet.
An dieser Stelle möchten wir uns daher noch einmal bei allen Mitarbeitern von Lübbers Sachverständigenbüro für den reibungslosen Ablauf und die sehr vertrauensvolle und höchst zufriedenstellende Zusammenarbeit bedanken.
C. List, 49828 Neuenhaus
Mitgliedschaften
