Baugrundstück

49716 Meppen

Baugrundstück 49716 Meppen

Daten

Baugrundstück 49716 Meppen

Lage

Lagekarte

Wohnlage

Das Grundstück befindet sich in der begehrten Wohnlage Meppen-Neustadt, in einer Sackgasse, unweit von Bahnhof und Kreishaus. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Bertelsmann-Stiftung stuft die Stadt Meppen als stabile Mittelstadt ein. Sie umfasst derzeit rund 35.000 Einwohner. Die Arbeitslosenquote beträgt ca. 2,5%, das Bevölkerungswachstum ist positiv.

Anbindung

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof ca. 300 m entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach 2 km und die Bundesstraße 402 ist nach ca. 2,5 km zu erreichen mit Anschlussmöglichkeiten

an die Autobahn A 31.

Impressionen

Beschreibung

Grundstück

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 745 m². Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht). Der Gartenbereich liegt in nordöstlicher Himmelsrichtung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine befestigte öffentliche Straße, die als Sackgasse eingerichtet ist. Der Endausbau ist erfolgt. Das Grundstück befindet sich in Reihenendlage. Es ist annähernd regelmäßig geschnitten. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.

Die vorhandenen baulichen Anlagen stellen keinen wirtschaftlichen Wert mehr dar. Nach dem Abriss sollte eine Neubebauung erfolgen (siehe hierzu nachfolgende Informationen).

Sonstiges

Neubau

Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Somit ist eine Bebauung mit einem 1-geschossigen Einzel- oder Doppelhaus in offener Bauweise möglich. Wir empfehlen die Rücksprache mit dem Amt für Bauordnung der Stadt Meppen.

Exposé

Das Exposé mit allen wichtigen Daten haben wir hier für Sie zum Download bereitgestellt:

Exposé.pdf 1.86 MB (pdf)

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein Abbruchgebäude handelt.

Datenschutz

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung.