Kaufangebot

Lagekarte

Wohnlage

Das Grundstück befindet sich ca. 3,0 km von der Innenstadt der Stadt Meppen entfernt. Die Wohnlage ist stark nachgefragt und beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kranken-haus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in direkter Umgebung. Der Dortmund-Ems-Kanal (Naherholung) ist ca. 300 m entfernt. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Anbindung

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof Meppen ca. 3 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach ca. 700 m und die Autobahn 31 nach ca. 11,5 km zu erreichen.

Zum Verkauf steht ein mit zwei Doppelhäusern bebaubares Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m². Es handelt sich um ein Volleigentumsgrundstück (kein Erbbaurecht).

Das Grundstück befindet sich in Reihenlage mit Südausrichtung und ist trapezförmig geschnitten. Die derzeitige Bebauung besteht aus einem Einfamilienhaus mit Büroräumen. Das Gebäude stellt keinen wirtschaftlichen Wert mehr dar.

Durch die zulässige Neubebauung mit zwei Doppelhäusern können insgesamt vier Wohneinheiten und vier Garagen realisiert werden, die jeweils über ein 400 m² großes Grundstück verfügen. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsnetze sind vorhanden.

Exposé

Das Exposé mit vielen weiteren Informationen können Sie hier einsehen und herunterladen:

Erwerb

Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.

Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen, es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern. Als Orientierungshilfe für ein Gebot kann der MAKfair® Richtwert dienen. Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 295.000 EUR.

WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 17.08.2025 um 20:00 Uhr (Frist zur Abgabe eines Erstgebots). Nach diesem Termin werden keine Anfragen mehr berücksichtigt. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten Sie in jedem Fall eine Rückmeldung. Sie haben dann die Möglichkeit, ihr Erstgebot nachzubessern (auch mehrfach).

Für die Abgabe eines Erstgebotes nutzen Sie bitte das Online-Formular weiter untenauf dieser Seite.

Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.

Provision

Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.

Energieausweis

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da die baulichen Anlagen nicht mehr bewohnbar sind.

Übergabe

Die Übergabe der Immobilie kann zeitnah erfolgen.

Datenschutz

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung.

Für eine Immobilienfinanzierung (Eigennutzer- oder Kapitalanlegerfinanzierung) haben wir in unserem digitalen Datenraum einige Unterlagen zum Download bereitgestellt. Hierzu gehören z. B. Bauvorbeschied, Liegenschaftskarte, Liegenschaftsbuch, Grundbuch, Ansichten.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind die Unterlagen teilweise geschwärzt (anonymisiert). Für den Abruf ist eine Registrierung erforderlich. Nach erfolgreicher Plausibilitätsprüfung senden wir Ihnen einen Link zum digitalen Datenraum per E-Mail zu. Dieser Service ist für Interessenten kostenlos.

Ein MAKfair® Erstgebot können Sie mit dem nachfolgenden Formular bei uns einreichen.

Die Höhe des Erstgebotes können Sie selbst bestimmen. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich. Es gibt kein Mindestgebot. Nach Ablauf der Gebotsfrist werden Sie in jedem Fall durch uns kontaktiert und können ihr Erstgebot auf Wunsch nachbessern (auch mehrfach). Möchten Sie dies nicht, ist Ihr Erstgebot automatisch das Schlussgebot.

Den Ablauf und die häufigsten Fragen und Antworten (FAQ) zu MAKfair® finden Sie auf https://www.makfair.de. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.

Die Gebotsfrist endet am 17.08.2025 um 20:00 Uhr.