Neuigkeiten

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Neues Provisionsmodell

Die Bundesregierung hat sich am 18.08.2019 im Koalitionsausschuss auf die Eckpunkte für das sogenannte „Wohnpaket“ verständigt. Dieses sieht unter anderem die Teilung der Maklerprovision beim Verkauf von selbstgenutzten Wohnungen und Einfamilienhäusern vor. Verkäufer derartiger Immobilien dürfen künftig maximal die Hälfte der Maklerkosten auf den Käufer „abwälzen“.

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EuGH kippt die HOAI

Die deutschen Preisbestimmungen für Architekten- und Ingenieurshonorare sind unwirksam. Was das für private und öffentliche Auftraggeber sowie für alte und neue Verträge bedeutet, erklären Dr. Alexander Dörr und Dr. Simone Matthei.

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Merkantiler Minderwert bei Schimmelpilz

"Merkantiler Minderwert bei Schimmelpilz" war das Thema auf dem letzten BVS Sachverständigentreffen in Oldenburg. Das Schimmelpilz den Wert einer Immobilie mindert, ist unbestritten. Besteht die Wertminderung aber fort, wenn die Schadensursache sachgerecht beseitigt worden ist?

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Gefahr von Schimmel rechtfertigt keine Mietminderung

Besteht in einer Wohnung wegen der Errichtung einer üblichen, aber heute nicht mehr zeitgemäßen Bausubstanz die Gefahr, dass es zu Schimmel kommen kann, rechtfertigt dies keine Mietminderung.

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Kostenloser Baukindergeldrechner

Das Center for Real Estate Studies (CRES) bietet eine kostenlosen Baukindergeldrechner ohne vorherige Anmeldung oder Registrierung an.

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Industrieimmobilien - Sehen. Lesen. Bewerten.

Vortrag von Klaus Lübbers auf dem 4. Osnabrücker Insolvenzrechtstag am 26.10.2018 in der Hochschule Osnabrück. Im Mittelpunkt des Vortrags standen die Typen- und Ausstattungsklassen sowie die wesentlichen wertbeeinflussenden Standort- und Objektfaktoren. Abgerundet wurde der Vortrag durch regionale Marktdaten und Wertfaktoren.

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Erste Energieausweise verlieren Gültigkeit

Energieausweise besitzen ein natürliches "Verfallsdatum". Seit 2017 verlieren viele Ausweise ihre Gültigkeit, da diese auf 10 Jahre begrenzt ist.

Sofern Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, sind sie verpflichtet Interessenten einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

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Spekulationssteuer senkt Rendite

Wer eine nicht selbst bewohnte Immobilie verkauft, muss den Gewinn aus der Veräußerung versteuern, sofern der Zeitraum zwischen Anschaffung und Verkauf weniger als 10 Jahre beträgt (Spekulationssteuer). Dies drückt die erzielbare Rendite spürbar.

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