Büro

Nach der Registrierung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine E-Mail mit einem Link. In dem Link sind Ihre persönlichen Zugangsdaten gespeichert. Klicken Sie auf den Link und genießen Sie die virtuelle 360° Besichtigung. Den Link können Sie für spätere Besuche erneut verwenden.

Alternativ können Sie den 3D Rundgang auch gemeinsam mit uns in unseren Büroräumen durchführen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

WICHTIG: Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie den Junk- bzw. Spam-Ordner Ihres E-Mail-Programms (bei Google-Mail in der Rubrik "Werbung").

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ACHTUNG: Aufgrund technischer Probleme bei einem unserer Dienstleister kann es beim 3D Rundgang zu technischen Störungen kommen. Sollte dies der Fall sein, kontaktieren Sie uns bitte unter 05931 49657-20 oder info@luebbers24.de. Wir kümmern uns schnellstmöglich um eine Lösung.

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Lagekarte

Gewerbelage

Das Objekt befindet sich an der westlichen Seite des Gewerbegebietes Nödike – Höftehof, unmittelbar am Rande eines Waldgebietes. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Gewerbeobjekten, die eine konzentrierte Büroarbeit nicht wesentlich stören.

Anbindung

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m, der Bahnhof ca. 4,7 km entfernt. Die Bundesstraße 70 ist nach 2 km und die Autobahn A31 ist nach ca. 12,5 km zu erreichen.

Diese Büroräume in Meppen-Nödike sind der perfekte Ort, um Ihr Business voranzubringen.

Highlights:

• Neu: Seien Sie die Ersten, die diese Büroräume nutzen und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz ganz nach Ihren Wünschen.
• Moderne Büroräume: Genügend Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter.
• Terrasse: Hier können Sie und ihre Mitarbeiter mit dem Laptop in der Sonne sitzen oder einfach nur frische Luft tanken und frische Ideen sammeln.
• Büroküche: Fast so schön wie zu Hause.
• 2 Sanitäreinheiten: großzügiges WC für Mitarbeiter und zusätzliches WC für Kunden.
• Lagerraum: Praktisch und funktional – hier findet alles seinen Platz.
• Stellplätze: offene Stellplätze vorhanden, Reservierung nach Absprache möglich.
• Fahrradschuppen: E-Bikes und Fahrräder finden hier ein trockenes Plätzchen.

Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut! In dieser Gewerbeeinheit bringen Sie Ihr Business auf das nächste Level.

Exposé

Das Exposé mit vielen weiteren Informationen können Sie im Zuge des 3D Rundgangs (virtuelle 360° Besichtigung) einsehen und herunterladen.

Alternativ senden wir Ihnen das Exposé auf Wunsch gerne per E-Mail zu. Bitte nutzen Sie dazu unsere Kontaktmöglichkeiten.

Besichtigung

Oben auf dieser Seite haben wir einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den virtuellen 3D Rundgang durchgeführt haben.

Miete

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.350,00 €, für die Büroküche fällt eine monatliche Miete von 55 € an. Die monatliche Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 100,00 €. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung.

Mietsicherheit

Die Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt drei Monats-Nettokaltmieten.

Mietanfrage

Eine Mietanfrage können Sie hier kostenlos und unverbindlich stellen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Mietanfragen nur dann bearbeiten können, wenn sie schriftlich an uns gestellt werden.

Mieterpass

Vor Abschluss eines Mietvertrages ist dem Vermieter ein Mieterpass vorzulegen (Bonitätsnachweis). Einen Mieterpass können Sie hier erwerben: Mieterpass.

Energieausweis

Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 05.09.2024 erstellt und ist bis zum 04.09.2034 gültig. Der Endenergiebedarf beträgt danach 27,8 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Wesentlicher Energieträger für die Heizung ist Strom-Mix (inkl. Warmwasser). Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 2023.

Datenschutz

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Weitere Informationen finden Sie hier.