Exposé

Ein Exposé ist die textliche und bildliche Beschreibung einer Immobilie. Es ist gleichermaßen die Visitenkarte und das Aushängeschild. Nur durch ein hochwertiges und anspruchsvolles Exposé erzielen Sie die notwendige Aufmerksamkeit am Immobilienmarkt und heben sich von anderen Immobilienangeboten ab.

Inhalt

Ansprechende Fotos und detaillierte Informationen sind wichtig für ein gutes Exposé. Die Sprache sollte klar und verständlich sein. Es sollte keine langen oder verschachtelte Sätze verwendet werden und es sollte keine Rechtschreibfehler enthalten.

Die Fotos sollen dem Leser einen ersten optischen Eindruck und ein Raumgefühl von der Immobilie vermitteln. Eine gute Fotoausrüstung (z. B. Kamera mit Stativ, Weitwinkelobjektiv und HDR-Funktion, die ohne zusätzliches Licht fotografieren kann) ist von Vorteil. Die Fotos sollten gezielt ausgewählt und bearbeitet sein, um die Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen. Wichtig: Die Fotos müssen authentisch sein und sollten bei den Interessenten keine falschen Erwartungen wecken. Diese werden spätestens bei der Besichtigung enttäuscht.

Das Exposé muss umfassend, vollständig und richtig sein. Folgende Informationen gehören hinein

• Textliche Beschreibung (Objekttyp, Baujahr, Flächen, Ausstattung, Lage, Preis)
• Grundrisse
• Fotos
• Energieausweis
• Kontaktdaten für Besichtigungsanfragen

Ein Gutachten sollte nur dann in das Exposé aufgenommen werden, wenn der Inhalt relevant ist und Auskunft über den Zustand der Immobilie geben kann.

Ziel eines Exposés ist es, Interessenten einen umfassenden Überblick über das Immobilienangebot zu verschaffen, um ihr Interesse zu wecken und sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu bewegen. Durch ein aussagekräftiges Exposé ersparen Sie sich viel Zeit, da alle wichtigen Informationen enthalten sind und Sie nicht jedem Interessenten alle Informationen neu präsentieren müssen. Nach der Übergabe sind Sie auf der sicheren Seite, denn niemand kann behaupten, Sie hätten während des Besichtigungstermins ein anderes Baujahr genannt oder eine größere Wohnfläche angegeben. Bedenken Sie, es ist wie bei der Partnersuche, auch hier entscheidet der erste Eindruck darüber, ob sich ein Interessent mit Ihrem Angebot befassen möchte oder nicht.

Unterstützung

Wir erstellen für Sie ein professionelles Exposé mit ansprechender Text- und Bildersprache. Die Lieferung erfolgt als PDF-Datei und kann von Ihnen frei verwendet werden.

So könnte es aussehen. Werfen Sie hier gern einen Blick in eines unserer Exposés: